Sreality: mají inzerenti alternativu?

Ohlášení změn platebních podmínek na serveru Sreality, které chce provozovatel stránek Seznam.cz zavést k 1. dubnu, vyvolalo mezi realitními kancelářemi v ČR bouřlivý ohlas. Vedle malých a středních realitních kanceláří přiměly nové ceny k revizi marketingových strategií i největší hráče, a tak se zdá, že se brzy můžeme dočkat významného přeskupení internetové nabídky nemovitostí.

Bojkot a další jednají

Terčem kritiky je nový model placení za inzerci, který zavádí platbu za proklik (PPC). "Nový systém vnímáme pro segment realit jako nevyhovující," říká Petr Bárdoš, marketingový ředitel společnosti Re/Max, který bude o změnách spolu s dalšími realitními kancelářemi se zástupci Seznamu ještě jednat. Problémem jsou zejména chybějící garance zabránění zneužitelnosti systému a také obavy, že nové podmínky povedou k neúnosnému zdražení až o 100 %. Na vzniklou situaci reagovalo více než 350 převážně menších kanceláří třídenním stažením inzerátů ze stránek Srealit a firmy plánují v koordinované spolupráci pokračovat. Prostřednictvím nově založeného Družstva realitních kanceláří ČR si chtějí vyjednat na portálech výhodnější podmínky a v dlouhodobém horizontu uvažují i o založení vlastních stránek s nabídkou nemovitostí. Ke vzniku takového portálu se však staví oslovení zástupci velkých kanceláří shodně skepticky a naději mu nedává ani Jan Borůvka, generální sekretář Asociace realitních kanceláří. "Vedle široké nabídky nemovitostí musí mít konkurenceschopný server i odpovídající návštěvnost, a ta se buduje dlouho," řekl Borůvka.

Příležitost pro konkurenci

Nastalá situace je hozenou rukavicí pro menší portály, které byly dosud ve stínu Srealit. "V posledních týdnech jsou jednání s konkurenčními servery velmi intenzivní," potvrdil Lukáš Illek, marketingový ředitel Union Partners. A servery se nabídnuté šance snaží využít. Českéreality.cz připravily realitkám akční nabídku a pro zvýšení návštěvnosti zvedly o 30 % inzertní rozpočet. Posílení pozice se v souvislosti s přechodem ze zkušební verze očekává u serveru reality.idnes.cz a intenzivnější propagaci plánuje také portál Hledej-reality.cz.

Z Srealit stáhneme nabídku nejlevnějších pronájmů, které dokážeme prodat efektivněji, říká Lubomír Milek z Century 21.

Jan Borůvka, sekretář ARK, nevěří v založení nového portálu. Za vhodnější by považoval podporu některého z již existujících.